103 考察食品厂
作者:东门喝茶   我能看到商品价格曲线最新章节     
    柳国诚的动作很快,第三就有了消息。

    早上,张岳将新买的别克君威停在柳诗函家门口。

    很快,柳诗函拉着柳国诚的胳膊从楼上下来。

    张岳看到她的样子,一时间有些惊呆。

    这还是张岳第一次见柳诗函没穿警服的模样。

    上半身白色羊绒毛衣,腿上是时下流行的宽松喇叭裤,整个人充满了活力。

    张岳连忙走过去,先和柳国诚打个招呼,又看向柳诗函。

    柳诗函也注意到张岳的目光,她原地转了一圈,笑道:

    “怎么样?好看吗?”

    张岳连连点头:“非常漂亮!”

    “就这四个字?太没诚意了。”

    张岳想了想:“你的名字是叔叔取得吧?我觉得当初取得有些问题。”

    “有问题?”

    “对,你不该叫柳诗函,而是叫柳胜模

    哎哟,你打我干什么?”

    看柳诗函忽然变得怒气冲冲,张岳有些委屈,自己明明的是实话。

    因为职业关系,柳诗函皮肤呈健康的麦色。

    配合她的打扮,既有女子的柔美,又有男饶阳刚。

    所以叫胜男特别合适,起码比诗函合适!

    呃……好吧,见柳诗函越发愤怒,张岳不敢再解释。

    柳国诚的那家等待法拍的食品厂,在万洪路和人文路交叉口的东北方向。

    东边是万邦物流城,北边是物流产业园,完全可以称得上风水宝地。

    当张岳开车来到目的地,大门口已经有两个人在等待。

    看到柳国诚,两人立刻迎上来。

    柳国诚指着中间的高个子笑着对张岳道:

    “这是秦方杰,专门负责各种违规不动产的法拍事宜。”

    张岳忙道:“秦先生你好!”

    在他眼中,秦方杰可是个标准的香馍馍。

    不动产,尤其像加工厂这种占地面积较大且地理位置不错的,基本都是有主之物。

    就算你再有钱,别人不卖你也没办法。

    想获得,最简单的方法就是通过法拍渠道购买。

    但众所周知,法拍除了要工厂自身出问题,拍卖信息和拍卖流程也很重要。

    以前张岳对此两眼一抹黑,根本不知道从哪使劲。

    现在有了秦方杰,无论做什么都能方便很多。

    谁知张岳对秦方杰客气,秦方杰对张岳更客气:

    “张先生,认识你真的太高兴了。

    你手机号多少?以后一定要常联系啊!”

    张岳瞬间一脸茫然,对方这么好话的吗?

    他并不知道,秦方杰也有自己的苦衷。

    主持法拍不动产这个工作看似不错,但法拍不动产是什么?

    不良资产啊!

    而且99%的法拍不动产都欠着一屁股债。

    银行的、客户的、渠道商的……典型的僧多肉少。

    很多时候,大家为了能尽可能多拿回自己的债务,都吵得不可开交。

    不得还要来一轮全武校

    前段时间有套别墅法拍,市场对该别墅的估价是1200万。

    但因为价格太高竞争者有限,最后被人以750万买走。

    原本此事也不算什么,高价不动产被超低价买走的情况虽然稀少,但一年总会发生几次。

    可问题是,这栋别墅的主人有970万外债。

    那些债主想着1200万的产业卖出去,怎么也能把自己的钱还上。

    结果……

    于是他们纷纷把矛头指向自己,甚至还含沙射影的,之所以卖这么低,是自己和买家一起玩了猫腻。

    把秦方杰气的差点得脑溢血。

    好在清者自清,最后官方还是还了他清白。

    但此事之后,秦方杰便吸取教训,主动结识一些有经济实力的人。

    人只有有了钱,才有出高价的可能。

    如果再像之前的别墅那样被故意针对。

    秦方杰估计就算跳进黄河都洗不清了。

    张岳的身份他事先已有了解,其他不,光是旗下的国岳制药厂,就属于他的主动结交对象。

    两人因为都抱有各自的目的,于是越越是投机。

    很快就成了比亲兄弟还亲的亲兄弟。

    张岳笑道:“秦哥,要不咱们去食品厂里看看?”

    秦方杰一拍额头:“哎呀,你看我这脑子。

    走走,今你可得看仔细了。

    如果感觉还行,务必要拿下,就当帮老哥我一个忙。”

    这家食品厂叫日盛食品厂。

    张岳进入后,一眼就看到左边两个大仓库。

    秦方杰开始介绍:“这是日盛食品厂用来存物资的。

    一号仓有三层楼,二楼和三楼是冷库,可以储存各种海鲜肉类。

    而且里面的基础设施也都非常先进。”

    到这,秦方杰忍不住叹了口气:“光这一个仓库,日盛的老板当初就砸进去上千万。

    如果不是质量出了问题,哎……”

    张岳在里面转了一圈,发现情况和秦方杰的差不多。

    而且内部布局比他想象的更合理。

    然后是二号仓库。

    二号仓库倒没什么先进设施,但它有个特点,就是大!

    张岳之前倒卖大蒜租了两个仓库,但哪怕两个仓库加起来,都无法和二号仓库相比。

    忽然,他心中一动。

    若自己将这里拿下,完全可以将岳丰粮业的仓库转移过来。

    其他不,单论地理位置,这里就比自己租的仓库好很多。

    接下来是生产车间,同样干净整洁。

    张岳虽然对食品生产设备了解不多,但他有眼睛异能。

    上面对这些设备的安装年份,使用寿命,损毁程度都有比较详细的介绍。

    张岳仔细观看,越看越是满意。

    虽然有两台出了故障,但大部分都是七成新,稍微维护一下就能投入使用。

    除了成产车间,这家食品厂还配有餐厅、宿舍楼和办公楼。

    虽然不大,但已经够用。

    等张岳看完,心中忽然有些激动。

    他虽然已经拥有国岳制药厂,但国岳制药厂充其量就是有一个厂房的半荒地。

    不管规模、场地,还是设施,都远无法和这里相比。

    若自己能将其拿下,才真正算是一个企业家。

    当然,激动归激动,张岳表面不动声色:“秦哥,不知道买下这家食品厂需要多少资金?”

    秦方杰道:“至少4500万!”

    “什么?”不等张岳话,柳诗函就不乐意了。

    “一个破食品厂而已,哪值这么多钱?你是不是把我们当冤大头了?”

    秦方杰苦笑:“柳警官,话不能这么。

    日盛食品厂其他不,光这两个仓库,造价就将近3000万。

    它还有两个生产车间,成本比仓库只高不低。

    尤其是这块地,属于黄金位置中的黄金位置。

    哪怕光买地皮,没1500万也下不来。

    要不是日盛食品厂出了事急需填补亏空,8000万都有人要。

    现在卖4500万,真的已经很便宜了。”