“哈哈……那只是他们有眼不识金镶玉。”
    元辰忍不住大笑道，“券商接下来的两年时间，绝对是最好的黄金行业之一。
    看来，你要因祸得福了。”
    “是吗？那就借您吉言了。”
    对元辰这种天才少年的话，向丹阳很重视。
    毕竟他自己是搞宏观理论的。
    对大方向，也能看透个大概。
    “………”
    二人说话间。
    贾兴豪和雷道林从楼下上来。
    “哈哈……元辰同学！”
    贾兴豪老远就大笑着走向元辰，“以后开户不用跑市里了。
    我给你们引进这个服务，还可以吧？”
    “原来是你的主意？看来当校长，真的是耽误你的经商天赋了。”元辰看向贾兴豪开玩笑。
    “也不算我的主意。
    是向总先找我问我们县城，哪里适合开营业部，我就顺势建议他选在我们酒楼。”
    “你们都是优秀的商业人才。”
    “哈哈……这不是被穷逼的吗？”
    “你还穷！现在在全省的校长中，除去那些大学；你绝对是最有钱的校长。”
    “嘿嘿……那也不是私人的。”
    “你私人的也没少吧？
    你这一层楼租给他们，租金都没少收吧？”
    “2万块一个月。太狠了！”
    向丹阳向元辰诉苦。
    元辰：“这好像是有点欺负外地人，这个酒店原来5层楼的总利润，一个月都才1万多块。
    现在被我们占掉两层。
    这一层还收人家2万块，有点过分了。
    我觉得1万月租块，差不多了。”
    贾兴豪：“哈哈……账不是你那样算的。
    原来利润虽然不多，但是从厨师到清洁工，可以创造好几个就业岗位。
    但是现在全部租给他们。
    就少了几个就业岗位。
    关键的时候要人。
    就少了几个可用的人。
    这个也是成本。
    另外，你们这么火的炒股公司，现在在楼上办公。
    对证券公司来说。
    这也是巨大的价值。
    我给他们签的是独家入驻协议。
    别的券商公司不能再入住我们酒楼。
    这也是价值。
    2万块一个月，很合理。”
    “这样听起来，确实没毛病。”
    元辰突然诡笑着看向贾兴豪问，“不过你的租金，是不是也得给我分一点？
    你明显是利用了我给你拉流量，才能收那么高的租金。”
    “哈哈……你那么大个老板，还跟我介意这点租金吗？
    我这个酒店，每天最好的食材，免费供你们那么多人吃；也不容易呀。”
    “卧槽……这还跟我诉上苦了。
    几千万利润都让给你了。
    吃你点东西，竟然跟我算计上了。
    要不要我们重新分配一下利润？”
    “哈哈哈……别！千万别！
    这个租金，你想要，都给你也行；千万别给我重新分配利润。”
    贾兴豪秒怂。
    “哈哈……”
    雷道林和向丹阳一阵大笑。
    “算了，租金你还是好好拽着吧。”
    元辰故作一脸肉痛的样子。“新酒店建设进展怎样了？我指望你，在酒店业务上，能给我创造一点红利得了。”
    贾兴豪：“农家院月底可以投入使用。
    凯悦2号酒楼，国庆后可以投入使用。”
    元辰：你这个效率可以啊。
    贾兴豪：还是你提供的思路好。
    元辰：“这跟我又有什么关系？”
    贾兴豪：2号酒楼，已经把你以后开发半岛森林公园考虑进去。
    然后就在县城上游尽头，土地随便选，价格还不贵。
    可以快速决策。
    农家院则刚好相反。
    利用了下游的鬼城别墅区。
    那里在河岸上。
    风景好。
    背后有一些土地，刚好可以提供农家院需要的绿色有机蔬菜。
    那些烂尾别墅。
    还可以免费作为游客观光，休闲的凉亭。
    “卧槽……整个县城上下，被你一字排开。
    一网打尽，你不当工商局长，真是浪费人才。”
    元辰再次为贾兴豪的商业天赋感到惊讶。
    “嘿嘿……主要是机会好，我只是顺势而为。”
    贾兴豪有些不好意思的，谦虚起来。
    “听老贾说。”
    雷道林看向元辰道，“你的投资公司未来总部基地，看上半岛森林公园那片地。”
    “是。按照计划，年底会跟你们谈接手继续开发的事。”
    县里的领导，跟元辰已经混熟；他没必要隐瞒他们。
    雷道林：“现在县城的地产建筑经济，因为你的炒股，对资金的吸虹效应太强大。
    地产建筑产业链。
    正在遭受灭顶之灾。
    要不你考虑提前启动那边的开发建设，缓解一下传统地产建筑经济下滑压力？
    如此一来。
    你们可以早些入住。
    对老百姓来说，也是功德一件。
    对上面的领导，还有一个好的交代。
    一箭三雕。”
    元辰：现在不合适。
    现在要是把那边拿下来，以后难免让人说闲话。
    动不动就说我官商勾结，侵占公有资产。
    等那个地方烂透。
    老百姓看明白。
    再接手不迟。
    我可不想做了好事，最后反而让父老乡亲在背后骂骂咧咧，指指点点。
    毕竟这个地方也是我自己的家乡。
    不指望他们歌功颂德。
    但至少，也不会在他们面前找骂。”
    雷道林：
    “这个简单。我们在舆论上承认县政府的错误，宣布那边开发失败。
    把那边的开发成本，后续需要投入的资金；资金断裂，烂尾后，付出的代价和损失。
    全部公开算给大众。
    然后让大众给你一个投票表决结果。
    最后你只管安心接盘。
    不管你以后把那里建设得多好，都不会有人说闲话。
    只会歌颂你化腐朽为神奇，为家乡做贡献，拯救地方经济。”
    “这样倒是不错！”
    元辰来了精神，“那里是县府土地，还是村集体土地？”
    雷道林：“是县府从村集体手上征收上来的。”
    “有多宽？”
    “100平方公里。”
    “花了多少钱？”
    “100万元华夏币。”
    “我去，你们县府也太会做生意了！100万买这么宽？”
    “那就是一片荒岛，我们买来是要持续投钱的。
    而且开发成公园，首先最受益的；还是周边卖地的村民。”
    “也有道理。
    你们在村民手上接手，应该是永久产权吧？”
    “理论上，如果国家土地政策不变；应该算是永久产权。”
    “那你们也得永久产权卖给我，不能搞几十年。
    你们现在还在这里还好。
    你们以后都调走了。
    我们投钱发展起来。
    新来的官员。
    拿着有期限的产权剪我们羊毛。
    那可能是个无底洞。”
    “这个怕有点不好办。官方卖地，政策规定，目前最长的使用期限，也才70年。”