第334章 你觉得什么时候下手比较合适?
作者:白辣椒炒五花肉   隐藏在娱乐圈的大佬最新章节     
    《无间道》前传首映这天,张逸哲接到了柳乔年打过来的电话,接受《勇闯夺命岛》这个项目。
    而张逸哲也邀请他参加《无间道》前传首映式。
    晚上,《无间道》前传首映式,专程过来的人可不少,但谁也没办法抢走张逸哲的风头。
    和过来的人热络打招呼,见到王雪瑶出现,张逸哲过去问道:“学姐,好久不见,听说你最近很忙。”
    “确实很忙。”王雪瑶抱怨道:“看到我负责的《还珠公主》大爆,白鹭影视那边的人看不过去,硬要我开项目。所以,我现在同时负责两个项目,累得跟狗一样。”
    张逸哲笑道:“能者多劳。”
    王雪瑶回击道:“我听说,红辣椒工作室最近开了不少项目。”
    张逸哲提醒道:“我跟你不同,我是只管挖坑不管埋。”
    这点,王雪瑶确实学不来,起码自己没办法发起这么多项目,所以只能给张逸哲打工,抢着负责《还珠公主》项目。
    给了张逸哲一个白眼,王雪瑶问道:“还有项目没,有个学长也想和你合作。”
    “那个学长?”
    “董宇扬!”
    “是他?”张逸哲听说过这人,“我听说过他,但不了解他的具体情况。”
    王雪瑶不以为意的说道:“你回去查下就知道他请客,抽空我带他和你见见。”
    见张逸哲点头,王雪瑶又问道:“环秀山庄外围的半月湾,什么时候开盘?建业地产那群家伙简直丧心病狂,那个豪宅片区都捂了几年,结果还没开盘销售。如果不是传出风声,说已经建好,已经开始内部装修,我都怀疑他们还会拖个十来年。”
    张逸哲说道:“我也不知道半月湾什么时候开盘,没去打听这事。”
    “不过,海岛政府那边可能会提高第二套房的房产税,所有在外地有房子,然后在海岛还有房子的人,在海岛的房子都会视为第二套。到时候,海岛的房价会掉头往下。”
    王雪瑶一惊,问道:“你怎么知道的?什么时候出台?”
    张逸哲解释道:“看新闻就知道,何况我身后还有专门的分析团队。”
    “这几年,娱乐市场因为信鸽微博的缘故,将明星的光鲜亮丽展示在大众面前,传播速度远超之前的电视和报纸,吸引了不少有着明星梦的年轻人。而且,这个吸引力会越来越大,大家都想着过上这种光鲜亮丽,衣来伸手饭来张口的生活。”
    “加上外来资金的涌入,还有其他有钱人的投资,导致海岛房地产节节攀升,已经严重影响到了普通民众的生活品质。”
    王雪瑶还以为张逸哲是通过哪些议员来得知,原来是自己分析出来的。
    不过也对,议员如果真的对他透露了这些,对方少不得进监狱待几年,更别说在那个位置上坐下去。
    听了张逸哲的分析,王雪瑶叹道:“看来,我还是要再等等。”
    张逸哲提醒道:“我不知道政府是重新立法,还是修改原来法律,但可以肯定的是,这不是短期政策。另外,豪宅与普通民宅不同,虽然会受到一定影响,但影响不是太大。所以,出手的时候要找准时机。”
    她怎么来找准时机?
    她身后有没有一个专门的团队,来分析帝国经济形势。
    王雪瑶看着张逸哲问道:“学弟,你觉得什么时候下手比较合适?”
    张逸哲突然觉得自己不该开口的,这不,好心提醒一下,事情就找上门。
    现在透露的这些并不打紧,如果在未来预计上说露嘴,那问题就大很多,张逸哲摇头道:“这我哪知道,要等市场有了反应,建立数据模型才能得出一个大概的结论。”
    正当王雪瑶想说什么的时候,王皓文这时候过来问道:“你们在谈什么呢?”
    “房子。”王雪瑶说道:“学弟说,政府会出台措施,抑制房价。”
    原来是这事,王皓文高兴的说道:“这是个好消息。”
    见到王皓文参与进来,也有借着这事谈下去的可能,张逸哲提醒道:“你们聊,我去找廖国彬,问他项目筹备情况。”
    王雪瑶和王皓文互相看了眼,又看向找上廖国彬的张逸哲......
    《无间道》前传和上辈子的有了些许不同,张逸哲已经无法确定两部,哪一部更好,也就没去操心这事,在首映结束之后,再次带着洪映雪一起离开......
    《《无间道》首映式,群星璀璨》
    《《无间道》首映式上,张逸哲再出惊人之言》
    《张逸哲判断海岛政府将干预房价》
    《海岛房价会降温吗?》
    ......
    第二天,张逸哲在首映式上对海岛房价的预测,不出所料的被媒体得知,然后再一群人猛吹《无间道》前传之余,不少媒体也在报导张逸哲对海岛房价的预测。
    电视上,一群专家各种分析,基本认同张逸哲对此的看法,那就是海岛的房价到了政府不得不出手干预的地步。
    至于政府那边,估计也才看到新闻,可能没想到张逸哲这里会站出来作妖......
    看着电视上的新闻,洪映雪对运动回来,正一起吃早餐的张逸哲问道:“海岛房价真的会下降?”
    刚才,她看到张逸哲的私人电话,不停的有地方议员打电话过来,估计也是为了这事。
    张逸哲言简意赅的说道:“大势所趋。”
    “看来,我也要推迟买房的时间。”说到这里,洪映雪问道:“你知道隔壁的半月湾什么时候开盘吗?”
    “不清楚。”
    “辣椒工作室不是半月湾豪宅项目的股东吗?”
    “是股东没错,但并不参与项目的管理,那边是建业地产专门的团队在负责。”
    原来如此,洪映雪继续问道:“可不可以帮我打个招呼,提前预订一套?等那边开盘,我到时候直接付款。”
    “你要买半月湾的豪宅?”
    听到这话,张逸哲多少有些吃惊,没想到这个女人这么豪气,出来还没几年,居然敢买那边的豪宅。
    因为背靠环秀山庄,建业地产将半月湾打造成顶级豪宅社区。
    虽然半月湾的豪宅还没建成,但价格可不低,已经有不少人在打听开盘,这就是为什么王雪瑶昨天晚上开口找上张逸哲。
    洪映雪在《还珠公主》播出之后红得发紫,以至于在《还珠公主》第二部的片酬暴涨。
    尽管如此,想买下一套半月湾的顶级豪宅,依然不够看。
    哪怕算上走穴捞金赚来的钱,减去经纪人抽成和背后团队的支出,以及税收,还有她的其他花费,肯定买不起那边的豪宅。
    所以,张逸哲提醒道:“半月湾的豪宅售价可不低,想买那边的房子,你还要再努力几年。”
    洪映雪奇怪的说道:“政府不是会出手干预吗?这样的话,售价应该会大降才对。”
    张逸哲解释道:“豪宅和普通住宅有很大区别,特别是高端豪宅,政府干预造成的影响并不大。能影响高端豪宅房价的,只有经济的走势。”
    “经济好,大家都赚了钱,赚得更多得一批人自然有钱来买豪宅。”
    “经济不好,有钱人花钱都抠抠索索,更别说其他人。”
    洪映雪一听就明白过来,然后好奇的问道:“环秀山庄还没卖出去几套吧?没人问?”
    “没对外出售。”
    “为什么?”
    ......