听到要去赛道，张哲顿时有些心动。
    之所以买超跑，除了颜值之外，也是因为其狂暴的性能。
    自从买了柯尼塞格regera之后，张哲也开了几次，但每次都小心翼翼的。
    哪怕是路上比较空旷的时候，速度也从来没超过过80，除了限速之外，也是因为开快了确实不安全。
    毕竟在公共道路上，什么事情都有可能发生，张哲可不想因为逞一时之快，让自己陷入危险境地。
    但如果去赛道的话，就没有这种顾虑了。
    宽敞的封闭式道路，不会有行人的干扰，也不会忽然从哪里冒出来一辆车。
    就算意外失误了，也有足够长的缓冲区，只要戴好防护基本不会有危险。
    能够真正体验一下，超跑的加速和极速到底有多强。
    不过前几天，自己就跟夏晚星她们约好了，等周末一起去李朵家的马场玩。
    今天下午的时候，小晚星还发信息提醒自己，明天不要忘了过去呢，张哲只好回道：
    “我对赛道确实挺感兴趣的，不过这周已经跟朋友约好了，这次就先不参加了吧，要不等下次我来安排？”
    “我今天就是先问问你，具体的时间还没定呢。”
    秦正阳点头回道：
    “既然你有事，那就等你忙完再说，毕竟你不去的话就没意思了。”
    “不至于，你们该玩玩，别因为我一个人坏了兴致。”张哲摆摆手回道。
    “哈哈，主要是我眼馋regera很久了，现在国内除了付松杨那家伙，就只有你有一辆。”
    秦正阳笑着解释道：
    “我还想着到时候等你开过瘾了，用我那辆拉法跟你换着体验几圈呢。”
    “没问题，正好我也挺喜欢拉法的。”
    张哲回道：
    “那要不下周怎么样？下周我都有时间。”
    “行，那就下周吧。”
    秦正阳点头回道：
    “回头我跟魔都国际赛车场那边联系一下，看具体定在哪一天合适。”
    “到时候算我一个。”王世充连忙说道。
    前几天王世充就偶然看到，有人发围脖说魔都有辆柯尼塞格跟人追尾了，还配了一张照片。
    王世充很喜欢超跑，一眼便认出照片里的车是柯尼塞格regera。
    要知道柯尼塞格regera全球限量80辆，年后才开始交付，国内好像只有两辆。
    其中一辆的车主，就是柯尼塞格在国内的总代理商付松杨，另一辆据说会送到下个月的车展上展览，王世充还准备到时候去欣赏一下。
    虽然照片上只有柯尼塞格regera的侧面，看不到车主和前车的身影，也看不清事故严不严重。
    但照片里的车是黑色的，明显不是付松杨那辆，唯一的可能就是另一辆也有了车主。
    当时王世充还有些好奇，是谁这么大的手笔，在车展之前便提前拿下了这辆车，没想到车主竟然是张哲。
    但想到张哲的财力，王世充也就不意外了，心中忍不住有些感慨。
    不愧是手里掌握着十位数现金流的人，几千万的超跑说买就买。
    他虽然也有几辆超跑，但都是法拉利458、兰博基尼大牛这样的常规款，最好的就是保时捷918，落地价也就1500万。
    而且当初他要买918的时候，老王犹豫了很久才答应他，这几年也没少提起这事。
    在外人看来，王世充作为前首富之子，应该有着花不完的钱才对。
    但自家人知道自家事，老王的身价虽然有几千亿，但那都是股份价值，实际上能够动用的现金流并不多。
    就连网上传言的，给他的那五个亿的创业资金，也是分了好多笔给他的。
    少了几百万，多了一两千万，差不多给了两年半才凑够了五个亿。
    不是不想给，而是一次性根本拿不出那么多。
    而张哲，明明比自己还小了那么多岁，手中却持有着十位数的现金流...
    王世充正发着呆，对面一直和许澈聊天的孙鹏，忽然看向他问道：
    “王总，听说万大瑞华酒店准备挂牌出售？”
    “嗯？”
    王世充回过神来，面色稍微有些犹豫的回道：
    “孙董的消息果然灵通，我确实听我爸说过这事，但你也知道我不插手万大的事情，具体的情况我也不是很了解...”
    孙鹏点点头，说道：
    “如果万大瑞华真打算出售的话，希望王总能跟我提前招呼一声。”
    “孙董这是有意进军酒店行业？”王世充问道。
    “这种级别的酒店，我哪里吃的下？”
    孙鹏摇了摇头，解释道：
    “我们鸿达的客户里，就有对奢华酒店比较感兴趣的，前几天我跟宝格丽那边聊过，不过他们开价比较高，最终没有谈妥...”
    “行，如果后面确定出售的话，我会联系孙董的。”王世充回道。
    这种级别的酒店，最后肯定是以竞拍的方式挂牌出售，提前跟孙鹏打个招呼也没什么，反而对双方都有利。
    这样他们能提前跟对方谈判价格，争取尽量高的底价，孙鹏那边也有足够的时间来筹备资金。
    听着两人的对话，张哲开口问道：
    “孙总，你刚才说的是附近的宝格丽酒店？”
    “对，张总也有兴趣？”
    “我最近就住在那，所以有些好奇而已。”
    张哲疑惑道：
    “我记得宝格丽刚开业没多久吧，这就准备卖了？”
    “张总，你可能没关注过这块。”
    孙鹏解释道：
    “今年很多金融行业暴雷，房地产行业的负债率较高，也受到了一定的影响，据我所知国内很多知名地产企业，都已经开始变现旗下的酒店等资产。”
    “毕竟很多星级酒店，都是当时拿地的时候配套建设的，这样可以降低一些土地成本，但建造酒店不仅周期长、投资大，回报也很慢。”
    “以前他们不缺钱，一家豪华酒店一定程度上可以提升品牌影响力，属于很优质的资产，但现在这些地产企业的资金链都极其紧张，与其继续持有不如干脆卖掉回笼资金...”
    听他这么一说，张哲顿时就明白了。
    相比较住房，酒店和商场的交易属性比较弱，但也属于地产范围。
    比如万大瑞华和宝格丽这两家酒店，虽然生意都很好，每个月的营收也肯定不低。
    但对于万大这种规模的企业来说，酒店的这点盈利能解决什么问题？
    哪怕酒店本身属于优质资产，价值非常高，但价值再高也只是个数字，拿到手里的才是钱。
    这些企业的负债率都很高，基本很难再从银行贷到钱，只能选择把这些资产给卖掉。
    只要钱一到手，不管是用来缓解贷款压力，还是用于开发新项目，资金利用率都要远远超过继续持有酒店。
    张哲忽然来了些兴趣，要不买家酒店玩玩？
    想到这，张哲直接朝孙鹏问道：
    “孙总，宝格丽酒店开价多少？”